人気のアパートマンションは3年でどう変ったか

アットホームの「不動産総合情報サイト」での首都圏居住用賃貸物件の検索状況について平成11年9月と平成14年9月との比較が公表されました。

マンションアパートの3年前の人気沿線№1は山手線でしたがそれが東急東横線に変りました。東急田園都市線と小田急線がランクアップです。またシングル層の需要増を反映したとのことで希望賃料上限額の最多指定は10万円から8万円へと低下し、狭い間取りの割合が増加し、「駐車場希望」も減少です。良質な住宅を求めるということから「アパート」から「マンション」へと希望がシフトしてきています。

bird発行人は東急沿線で育ちました。昔から東急東横線は大人気路線でした。そして東急東横線での20年前の一番人気は「自由が丘」でした。しかし現在では東急東横線での若者の一番人気は「中目黒」に移ったようです。20年前の「中目黒」は目黒川が流れるだけの特徴のない街だったのですが…。人気沿線も時代で変り、人気駅も時代で変ります。

首都圏では路線延伸が続きます。臨海副都心線は「大崎」まで延伸。人気の東急田園都市線が乗り入れる営団地下鉄半蔵門線が現在の「水天宮前」から「押上」へと延伸し、東武伊勢崎線に乗り入れます。

東京都港区白金の地価が昨年上昇したのは地下鉄延伸による新駅効果でした。延伸路線沿線の不動産の人気がどう変るのか楽しみです。