百貨店の家賃値下げ訴訟が続出中

シブヤ西武は賃借物件。西武百貨店は貸主の松竹映画劇場等を相手取り5月に家賃2割減額を求め提訴しました。貸主借主それぞれ賃料の鑑定評価をとって争います。高島屋新宿店は貸主のレールシティ東開発を相手に賃料値下げの調停に踏み切りました。同店の家賃は96年開店時と同じ水準だといいます。

丸井国分寺店が賃料2割引下げを求めた裁判で、八王子地裁は今年の2月に1割引下げを認めました。しかし貸主の国分寺ターミナルビル側は不服として控訴しています。百貨店と大家との交渉は、利益を捻出することに躍起にとなっている当事者同士では決着がつかないほどに、切迫しています。

(週刊ダイヤモンド2003.6.21.号)