東京都心の賃貸住宅大競争…本当に埋まるの？。

銀座近く隅田川にかかる勝どき橋のたもとで43階建て512戸の賃貸マンションが完成し賃借人募集を始めています。家賃は14万円から50万円。そこから道路を渡ると30㎡から86㎡の265戸の賃貸マンションが完成。そのマンションの向かいには賃貸と思われる32階建てタワーマンションの建築のお知らせ看板。そして隅田川の向こうを見れば汐留の公団賃貸56階建て総戸数740戸が募集間近か。

思わず「うーん埋まるんだろうか…。」高利回りの投資用マンション販売は好調のようです。また住宅系に投資をするＲＥＩＴも話題になっています。

月刊プロパティマネジメント2003.11月号によれば、銀座地区及び銀座東と呼ばれる銀座隣接の築地・入船・湊等の地区(前記の勝どきや汐留は含まない)での2002年以降完成・完成予定の新築マンションの合計床面積をワンルームマンションに換算すると1万戸、ＤＩＮＫＳ向けの45㎡２ＬＤＫタイプに換算しても5000戸を超える凄まじい供給量です。

他の賃貸マンション相場にも影響しそうです。