３割のテナントが更新時に賃料値下げ交渉

日経不動産マーケット情報が東京都心部のオフィスビルのテナントを対象に実態調査をしました。

賃料値下げ交渉…日本企業の3割、外資系企業の4割が次回の契約更新時にビルオーナーに対して賃料値下げ交渉をすることを考えているようです。

最近の入居ではフリーレント…2000年に入居したテナントの2割、2003年に入居のテナントになると2000年の倍となる4割ものテナントがフリーレント、つまり家賃無料期間を設定しました。ちなみにフリーレント期間は3ケ月が最も多く、次は6ケ月で、平均すると3.3ケ月だそうです。

(日経不動産マーケット情報2004.1月号)