コンパクト分譲マンションから投資用賃貸へ

住友不動産はシングルやＤＩＮＫＳなど実需層をターゲットとしたコンパクトマンション用に仕入れた用地を、投資用賃貸マンションに転換できるか検討しているそうです。コンパクトマンション市場が供給過剰ぎみな一方で投資用賃貸マンション需要がファンド向けに拡大していることが背景です。

(日刊工業新聞2004.3.9.)

週刊ダイヤモンド2004.3.15.号の特集は「マンション大異変」。新築マンションについて「一声2000万円値引き」もあるようで、値引き販売の実情が伝えられています。潜在的な在庫は増え続けいずれ限界をこえるという意見もあります。首都圏のマンション市場が転機を迎えているのでしょうか。